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台南市安南區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,976 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市安南區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
怡北段394地號買賣2026-05-07531 萬元8.0 萬元／坪
臺南市安南區館安一路２０巷２弄１５號買賣2026-05-061,680 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
城東段399地號買賣2026-05-06168 萬元2.9 萬元／坪
鎮安段951地號買賣2026-05-051,275 萬元8.9 萬元／坪
佃西段158-2地號買賣2026-05-05108 萬元13.1 萬元／坪
臺南市安南區城北路８７１巷８５號買賣2026-05-0595 萬元2.3 萬元／坪
預估月付約 $2,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
州南段430-1地號買賣2026-05-05179 萬元6.7 萬元／坪
佃北段1342地號買賣2026-05-041,273 萬元7.3 萬元／坪
臺南市安南區安昌街１７４巷１９１弄９５號買賣2026-05-04950 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
州北段1310地號買賣2026-05-04853 萬元1.8 萬元／坪
臺南市安南區環館路３４２巷１１號買賣2026-05-022,990 萬元35.8 萬元／坪
預估月付約 $90,824 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區城北路８６６巷９９之２號買賣2026-04-301,050 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
海西段471地號買賣2026-04-30519 萬元2.7 萬元／坪
和農段58地號買賣2026-04-30601 萬元2.6 萬元／坪
和農段58-3地號買賣2026-04-303,937 萬元2.6 萬元／坪
顯宮段795地號買賣2026-04-30404 萬元0.6 萬元／坪
臺南市安南區生態街６１號等買賣2026-04-29120 萬元14.1 萬元／坪
臺南市安南區生態街６１號等買賣2026-04-29110 萬元12.9 萬元／坪
臺南市安南區生態街６１號等買賣2026-04-29105 萬元13.9 萬元／坪
臺南市安南區生態街６１號等買賣2026-04-29100 萬元11.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,959 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,174 筆正數單價樣本，算術平均為 20.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。