台南市安南區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 1,189 筆正數單價樣本，算術平均為 20.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安南區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區本淵路５７巷１０８號四樓之５ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,138 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安和路一段２２０巷４７弄２１號 | 買賣 | 2024-08-02 | 1,780 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２９０號四樓之５ | 買賣 | 2024-08-01 | 1,580 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 和順段332地號 | 買賣 | 2024-07-31 | 40 萬元 | 6.2 萬元／坪 | |
| 安昌段586地號 | 買賣 | 2024-07-30 | 37 萬元 | 10.2 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區宜居三路２９８巷３號 | 買賣 | 2024-07-29 | 2,398 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $72,842 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區智安三街８８號八樓之６ | 買賣 | 2024-07-29 | 1,051 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區府安路六段１６８號 | 買賣 | 2024-07-28 | 3,350 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區城北路２３４巷１號四樓之１１ | 買賣 | 2024-07-28 | 810 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路三段４號 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,800 萬元 | 65.0 萬元／坪 |
預估月付約 $85,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活五街８５號十四樓 | 買賣 | 2024-07-27 | 1,625 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,361 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２８８號五樓之６ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,657 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區府安路六段２０巷２８號 | 買賣 | 2024-07-27 | 1,968 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區城北路２３４巷１號五樓之１２ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,030 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區智安三街８８號七樓之６ | 買賣 | 2024-07-27 | 1,030 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安中路四段２１０巷４５弄９號 | 買賣 | 2024-07-27 | 1,430 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 國聖段622地號 | 買賣 | 2024-07-27 | 8,700 萬元 | 5.1 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區環館路３５０巷２１號 | 買賣 | 2024-07-26 | 2,895 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $87,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 安和段1198地號 | 買賣 | 2024-07-23 | 1,288 萬元 | 22.5 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區樂安一街１０１巷２號 | 買賣 | 2024-07-23 | 1,770 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $53,766 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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