台南市安南區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-07 至 2026-11-07，共有 1,179 筆正數單價樣本，算術平均為 20.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安南區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號七樓之３ | 買賣 | 2022-05-01 | 2,658 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安富二街９０號三樓之１ | 買賣 | 2022-04-30 | 1,219 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,028 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號三樓之２ | 買賣 | 2022-04-29 | 2,489 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $75,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號八樓之２ | 買賣 | 2022-04-29 | 2,660 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $80,812 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號八樓之１ | 買賣 | 2022-04-29 | 2,655 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $80,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號八樓之３ | 買賣 | 2022-04-27 | 2,705 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $82,156 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號九樓之５ | 買賣 | 2022-04-26 | 2,677 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $81,318 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號五樓之５ | 買賣 | 2022-04-26 | 2,557 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $77,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２８８號九樓之６ | 買賣 | 2022-04-24 | 1,275 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號七樓之１ | 買賣 | 2022-04-24 | 2,655 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $80,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號四樓之２ | 買賣 | 2022-04-24 | 2,546 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $77,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２９０號十二樓之７ | 買賣 | 2022-04-23 | 1,376 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,797 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號十二樓之２ | 買賣 | 2022-04-23 | 2,797 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $84,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區海佃路一段１５８巷２０３號十樓之３ | 買賣 | 2022-04-23 | 2,784 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $84,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區郡安路六段１５１號三樓 | 買賣 | 2022-04-23 | 1,586 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２９０號十四樓之３ | 買賣 | 2022-04-16 | 1,229 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,332 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安富二街９６號 | 買賣 | 2022-04-15 | 2,103 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $63,881 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區宜居三路２９０號九樓之６ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,311 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,823 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安富二街８６號十樓之３ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,377 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $41,828 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區安富二街９０號七樓之３ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,314 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,914 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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