台南市安南區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，共有 1,168 筆正數單價樣本，算術平均為 20.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安南區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 溪心段1503地號 | 買賣 | 2021-07-29 | 43,258 萬元 | 28.0 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區博和路２１９號一樓之６ | 買賣 | 2021-07-27 | 553 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,798 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪心段1516地號 | 買賣 | 2021-07-23 | 11,766 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區博和路２１９號五樓之３ | 買賣 | 2021-06-12 | 665 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $20,200 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區永續三街８０號九樓之２ | 買賣 | 2021-06-07 | 1,236 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,545 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活五街８１號七樓 | 買賣 | 2021-06-02 | 875 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號六樓之１ | 買賣 | 2021-06-01 | 845 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號四樓之１ | 買賣 | 2021-06-01 | 836 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號十樓之２ | 買賣 | 2021-05-25 | 981 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號十二樓之３ | 買賣 | 2021-05-20 | 550 萬元 | 21.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 草湖段974地號 | 買賣 | 2021-04-22 | 335 萬元 | 22.4 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區樂活二街１３６號十一樓之３ | 買賣 | 2021-04-16 | 548 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 草湖段975地號 | 買賣 | 2021-04-06 | 568 萬元 | 23.4 萬元／坪 | |
| 臺南市安南區公學路六段７２１巷７５號四樓之３ | 買賣 | 2021-04-04 | 412 萬元 | 19.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,515 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號十樓之１ | 買賣 | 2021-02-27 | 935 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號十一樓之１ | 買賣 | 2021-02-27 | 950 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安南區樂活二街１３６號十樓之３ | 買賣 | 2021-02-26 | 531 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $16,130 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 草湖段973地號 | 買賣 | 2021-02-22 | 269 萬元 | 22.4 萬元／坪 | |
| 草湖段973地號 | 買賣 | 2021-02-05 | 606 萬元 | 22.4 萬元／坪 | |
| 草湖段974地號 | 買賣 | 2021-02-05 | 1,046 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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