時登好房讓每一筆成交，成為買房的依據

台南市安南區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,976 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市安南區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
青砂段590地號買賣2025-12-0976 萬元2.2 萬元／坪
青砂段590地號買賣2025-12-0938 萬元2.2 萬元／坪
青砂段139-3地號買賣2025-12-0964 萬元2.3 萬元／坪
青砂段139-3地號買賣2025-12-09102 萬元2.2 萬元／坪
臺南市安南區大安街４６１巷３７弄１１１號買賣2025-12-081,305 萬元17.1 萬元／坪
預估月付約 $39,641 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
草湖寮段49地號買賣2025-12-0813,818 萬元61.7 萬元／坪
臺南市安南區仁安一街２０７巷１弄９號買賣2025-12-08500 萬元10.5 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
草湖寮段200地號買賣2025-12-0838,666 萬元82.2 萬元／坪
草湖寮段43地號買賣2025-12-086,162 萬元53.1 萬元／坪
臺南市安南區長和路四段２５６巷１２弄５６號買賣2025-12-081,510 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
怡北段253-1地號買賣2025-12-08900 萬元4.8 萬元／坪
怡北段253地號買賣2025-12-0815,500 萬元18.0 萬元／坪
臺南市安南區安通路五段３２０號二樓之１買賣2025-12-081,320 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區頂安街７５號買賣2025-12-08860 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區頂安街４２０巷１２號買賣2025-12-08820 萬元13.4 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區北安路三段３９６巷４６號買賣2025-12-081,080 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國安段1636地號買賣2025-12-0844,899 萬元53.9 萬元／坪
國安段1631地號買賣2025-12-083,445 萬元35.7 萬元／坪
淵東段1075地號買賣2025-12-08175 萬元12.2 萬元／坪
臺南市安南區海佃路一段８８巷１弄５號買賣2025-12-071,850 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,959 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 1,173 筆正數單價樣本，算術平均為 20.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。