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台南市安南區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價24.5 萬元／坪
成交資料期間2016-10-07 00:00:00 ～ 2026-10-07 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市安南區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市安南區永續十八街９６號買賣2025-05-032,750 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $83,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區郡安路四段２７８巷６弄２０號十二樓買賣2025-05-03960 萬元22.3 萬元／坪
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安興街１８１巷２６弄１號買賣2025-05-031,568 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $47,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中路一段７０２巷９８之３號買賣2025-05-02450 萬元14.2 萬元／坪
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區北安路四段３０２巷９號二樓之７買賣2025-05-021,150 萬元31.6 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區安中路一段７０１巷２４之３號買賣2025-05-02350 萬元11.2 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
國聖段1425地號買賣2025-05-0222 萬元3.9 萬元／坪
十二佃段18地號買賣2025-05-0210,821 萬元6.0 萬元／坪
城西段650-1地號買賣2025-05-02150 萬元0.6 萬元／坪
港西段223地號買賣2025-05-02110 萬元1.8 萬元／坪
臺南市安南區海佃路四段４９０巷２６弄１１號買賣2025-05-011,176 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區永續十八街１６號三樓買賣2025-05-011,780 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $54,069 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
學南段283地號買賣2025-05-013,375 萬元4.5 萬元／坪
臺南市安南區樂活十街６８號買賣2025-04-303,980 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $120,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區博和路２２３號三樓之１１買賣2025-04-30940 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安南區惠安街１４５巷４９號買賣2025-04-30303 萬元11.0 萬元／坪
預估月付約 $9,205 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
淵南段69-1地號買賣2025-04-3038 萬元6.2 萬元／坪
安北段72地號買賣2025-04-292,430 萬元4.3 萬元／坪
臺南市安南區海佃路二段７０９號買賣2025-04-291,350 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
佃西段849-1地號買賣2025-04-29371 萬元2.4 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安南區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 1,198 筆正數單價樣本，算術平均為 20.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。