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台南市安平區民權路四段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本92 筆
平均每坪單價39.0 萬元／坪
成交資料期間2021-07-31 00:00:00 ～ 2026-07-18 00:00:00

民權路四段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。

平均成交單價
43.0 萬元／坪
最高成交單價
50.3 萬元／坪
最低成交單價
25.8 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：7 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市安平區民權路四段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之５買賣2024-01-301,420 萬元35.0 萬元／坪
預估月付約 $43,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十三樓之６買賣2024-01-032,473 萬元48.5 萬元／坪
預估月付約 $75,119 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號七樓之１買賣2023-03-151,398 萬元34.7 萬元／坪
預估月付約 $42,470 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之２買賣2023-03-151,748 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $53,108 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之３買賣2022-11-151,402 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $42,586 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之７買賣2022-07-131,355 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $41,150 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十三樓之３買賣2022-04-301,400 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $42,512 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之３買賣2022-04-241,134 萬元35.5 萬元／坪
預估月付約 $34,445 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十一樓之１買賣2022-04-211,606 萬元40.1 萬元／坪
預估月付約 $48,777 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十三樓之１買賣2022-03-311,683 萬元42.0 萬元／坪
預估月付約 $51,132 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之７買賣2022-03-291,284 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $39,002 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十一樓之７買賣2022-03-281,307 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $39,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之３買賣2022-03-261,309 萬元41.5 萬元／坪
預估月付約 $39,757 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之２買賣2022-03-242,153 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $65,401 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之１買賣2022-03-051,656 萬元41.0 萬元／坪
預估月付約 $50,307 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十一樓之２買賣2022-02-251,972 萬元40.3 萬元／坪
預估月付約 $59,897 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號七樓之３買賣2022-02-181,251 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $38,001 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之６買賣2022-02-152,116 萬元41.1 萬元／坪
預估月付約 $64,276 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之６買賣2022-01-111,883 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $57,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之１買賣2022-01-101,541 萬元38.1 萬元／坪
預估月付約 $46,818 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號四樓之３買賣2022-01-101,278 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $38,814 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之２買賣2021-12-272,080 萬元39.2 萬元／坪
預估月付約 $63,194 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之６買賣2021-12-032,289 萬元44.5 萬元／坪
預估月付約 $69,545 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十樓之１買賣2021-12-031,574 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $47,822 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之７買賣2021-12-021,272 萬元38.3 萬元／坪
預估月付約 $38,646 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號三樓之１買賣2021-11-281,410 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $42,841 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號六樓之６買賣2021-11-152,222 萬元39.4 萬元／坪
預估月付約 $67,499 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號八樓之３買賣2021-11-081,261 萬元39.7 萬元／坪
預估月付約 $38,304 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號十二樓之５買賣2021-10-301,955 萬元44.4 萬元／坪
預估月付約 $59,399 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號五樓之２買賣2021-10-271,665 萬元33.8 萬元／坪
預估月付約 $50,563 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 92 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市安平區民權路四段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 43.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。