台南市安平區住宅大樓實價登錄

Name: 台南市安平區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,222 筆

平均每坪單價27.1 萬元／坪

成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-22 00:00:00

最新成交紀錄

台南市安平區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺南市安平區國平北路１４７號三十樓之２	買賣	2020-07-20	1,458 萬元	28.6 萬元／坪	預估月付約 $44,288 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十二樓之１３	買賣	2020-07-20	725 萬元	24.9 萬元／坪	預估月付約 $22,023 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號十樓之９	買賣	2020-07-20	685 萬元	23.2 萬元／坪	預估月付約 $20,808 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號十樓之８	買賣	2020-07-20	710 萬元	22.7 萬元／坪	預估月付約 $21,567 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號十樓之６	買賣	2020-07-20	665 萬元	22.1 萬元／坪	預估月付約 $20,200 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１３７號十二樓之１２	買賣	2020-07-20	700 萬元	23.5 萬元／坪	預估月付約 $21,263 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號十七樓之２	買賣	2020-07-20	1,410 萬元	27.5 萬元／坪	預估月付約 $42,830 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號二十二樓之２	買賣	2020-07-20	1,440 萬元	28.2 萬元／坪	預估月付約 $43,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號十七樓之３	買賣	2020-07-20	670 萬元	22.4 萬元／坪	預估月付約 $20,352 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十四樓之１	買賣	2020-07-20	1,480 萬元	29.4 萬元／坪	預估月付約 $44,957 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十三樓之５	買賣	2020-07-20	715 萬元	24.3 萬元／坪	預估月付約 $21,719 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十二樓之２	買賣	2020-07-20	1,478 萬元	28.8 萬元／坪	預估月付約 $44,896 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十二樓之１１	買賣	2020-07-20	688 萬元	24.5 萬元／坪	預估月付約 $20,899 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１３７號三十二樓之２	買賣	2020-07-20	884 萬元	22.4 萬元／坪	預估月付約 $26,852 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號九樓之１３	買賣	2020-07-20	720 萬元	24.3 萬元／坪	預估月付約 $21,871 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十四樓之２	買賣	2020-07-20	1,500 萬元	29.3 萬元／坪	預估月付約 $45,564 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１３７號三十三樓之３	買賣	2020-07-20	668 萬元	22.5 萬元／坪	預估月付約 $20,291 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號三十二樓之１	買賣	2020-07-20	1,458 萬元	28.9 萬元／坪	預估月付約 $44,288 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１３７號五樓之１２	買賣	2020-07-20	570 萬元	23.9 萬元／坪	預估月付約 $17,314 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１４７號五樓之３	買賣	2020-07-20	661 萬元	21.8 萬元／坪	預估月付約 $20,079 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,222 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安平區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 299 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。