台南市安平區住宅大樓實價登錄

Name: 台南市安平區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,211 筆

平均每坪單價27.1 萬元／坪

成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00

最新成交紀錄

台南市安平區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺南市安平區國平北路８６號十九樓之３	買賣	2021-09-17	890 萬元	27.8 萬元／坪	預估月付約 $27,049 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路１３７號二樓之５	買賣	2021-09-16	850 萬元	28.7 萬元／坪	預估月付約 $25,820 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８８號二十三樓之２	買賣	2021-09-13	1,711 萬元	27.7 萬元／坪	預估月付約 $51,969 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８８號二十樓之２	買賣	2021-09-13	1,717 萬元	27.8 萬元／坪	預估月付約 $52,170 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８８號十五樓之３	買賣	2021-09-12	1,149 萬元	27.1 萬元／坪	預估月付約 $34,890 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８６號二十六樓之３	買賣	2021-09-12	898 萬元	28.1 萬元／坪	預估月付約 $27,278 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號八樓之１	買賣	2021-09-12	1,433 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $43,519 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號五樓之１	買賣	2021-09-12	1,336 萬元	33.0 萬元／坪	預估月付約 $40,586 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８６號十七樓之６	買賣	2021-09-12	1,099 萬元	27.6 萬元／坪	預估月付約 $33,390 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區郡平路３６號十四樓之２	買賣	2021-09-11	2,893 萬元	32.5 萬元／坪	預估月付約 $87,878 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區郡平路３６號三樓之２	買賣	2021-09-11	2,486 萬元	29.2 萬元／坪	預估月付約 $75,515 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區郡平路３２號六樓之１	買賣	2021-09-11	3,286 萬元	34.6 萬元／坪	預估月付約 $99,816 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號六樓之３	買賣	2021-09-10	1,123 萬元	35.1 萬元／坪	預估月付約 $34,100 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８６號三樓之２	買賣	2021-09-10	1,450 萬元	27.3 萬元／坪	預估月付約 $44,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平南路１００號十三樓之３	買賣	2021-09-09	1,866 萬元	28.1 萬元／坪	預估月付約 $56,682 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８６號五樓之６	買賣	2021-09-09	1,066 萬元	26.6 萬元／坪	預估月付約 $32,387 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區郡平路３８號二十三樓之１	買賣	2021-09-09	2,309 萬元	33.3 萬元／坪	預估月付約 $70,138 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之５	買賣	2021-09-09	1,621 萬元	40.3 萬元／坪	預估月付約 $49,227 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８８號二十二樓之２	買賣	2021-09-09	1,725 萬元	27.7 萬元／坪	預估月付約 $52,399 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市安平區國平北路８８號十九樓之２	買賣	2021-09-09	1,715 萬元	27.7 萬元／坪	預估月付約 $52,095 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,211 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市安平區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 293 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。