台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 463 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區郡平路３２號九樓之３ | 買賣 | 2021-04-20 | 2,185 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $66,372 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３２號二十樓之２ | 買賣 | 2021-04-20 | 3,102 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $94,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號二樓之５ | 買賣 | 2021-04-20 | 1,647 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $50,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號十一樓之３ | 買賣 | 2021-04-20 | 2,259 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $68,620 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１３７號二十三樓之７ | 買賣 | 2021-04-20 | 735 萬元 | 25.0 萬元／坪 |
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３２號七樓之３ | 買賣 | 2021-04-19 | 2,324 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $70,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１４７號二十五樓之７ | 買賣 | 2021-04-19 | 757 萬元 | 24.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,995 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號十三樓之１ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,001 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $60,783 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號五樓之３ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,171 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號九樓之３ | 買賣 | 2021-04-18 | 2,370 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３２號七樓之１ | 買賣 | 2021-04-18 | 3,008 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $91,371 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號十一樓之５ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,685 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號九樓之５ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,598 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $48,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號七樓之５ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,577 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號六樓之５ | 買賣 | 2021-04-18 | 1,576 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,873 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號三樓之３ | 買賣 | 2021-04-17 | 1,529 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號二樓之１ | 買賣 | 2021-04-17 | 2,146 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,187 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號八樓之２ | 買賣 | 2021-04-17 | 1,938 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $58,869 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號八樓之２ | 買賣 | 2021-04-17 | 2,694 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $81,833 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３８號四樓之５ | 買賣 | 2021-04-17 | 1,603 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $48,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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