台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 464 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區延平街３９號 | 買賣 | 2024-12-27 | 247 萬元 | 12.4 萬元／坪 |
預估月付約 $7,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 上鯤鯓段491-2地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,600 萬元 | 42.0 萬元／坪 | |
| 臺南市安平區永華十一街１５９巷９６號 | 買賣 | 2024-12-26 | 2,038 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,906 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路１８１號九樓之１２ | 買賣 | 2024-12-26 | 700 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 漁光段533地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 111 萬元 | 11.8 萬元／坪 | |
| 臺南市安平區建平一街２２４巷１０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,150 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 金華段86-39地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 250 萬元 | 39.8 萬元／坪 | |
| 臺南市安平區慶平路１６０號十樓之１ | 買賣 | 2024-12-22 | 527 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $16,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區健康三街２２５號五樓之１２ | 買賣 | 2024-12-22 | 1,008 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區建平八街４３４巷１２弄４號 | 買賣 | 2024-12-22 | 920 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $27,946 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 妙壽段273地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 270 萬元 | 17.1 萬元／坪 | |
| 臺南市安平區永華十一街１５９巷８６號 | 買賣 | 2024-12-21 | 2,098 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $63,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平路５９９號四樓之８ | 買賣 | 2024-12-21 | 400 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華四街１８號 | 買賣 | 2024-12-20 | 3,930 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $119,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華五街６號四樓 | 買賣 | 2024-12-19 | 1,170 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 金城段56地號 | 買賣 | 2024-12-19 | 3,200 萬元 | 44.1 萬元／坪 | |
| 臺南市安平區文平路３７１號 | 買賣 | 2024-12-19 | 2,200 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $66,827 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區慶平路５０７之６號十三樓之２ | 買賣 | 2024-12-18 | 880 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華路二段６５１號二十樓之２ | 買賣 | 2024-12-18 | 935 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,402 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區怡平路４６３號 | 買賣 | 2024-12-17 | 4,900 萬元 | 31.4 萬元／坪 |
預估月付約 $148,843 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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