台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 464 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區光州四街９３號 | 買賣 | 2023-11-07 | 3,580 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $108,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區文平路１００號四樓之３ | 買賣 | 2023-10-28 | 826 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區文平路１００號四樓之５ | 買賣 | 2023-10-28 | 780 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號十樓之５ | 買賣 | 2023-10-20 | 1,725 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號十九樓之５ | 買賣 | 2023-10-13 | 1,688 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路３６２號五樓之５ | 買賣 | 2023-10-12 | 1,826 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $55,477 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路３６２號五樓之１ | 買賣 | 2023-10-12 | 1,788 萬元 | 43.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路３６２號八樓之２ | 買賣 | 2023-10-04 | 1,978 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $60,094 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路３６２號八樓之３ | 買賣 | 2023-10-04 | 1,937 萬元 | 47.0 萬元／坪 |
預估月付約 $58,849 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號十五樓之１ | 買賣 | 2023-09-28 | 2,140 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號九樓之５ | 買賣 | 2023-09-27 | 1,572 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,751 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號十三樓之１ | 買賣 | 2023-09-27 | 2,096 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $63,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區育平九街３７２巷１２２號十四樓之１ | 買賣 | 2023-09-25 | 3,088 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $93,801 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區文平路１００號四樓之１ | 買賣 | 2023-09-20 | 1,160 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區文平路１００號二樓之２ | 買賣 | 2023-09-18 | 1,011 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,723 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區文平路１００號二樓之１ | 買賣 | 2023-09-18 | 1,085 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區健康四街５７號 | 買賣 | 2023-08-21 | 3,880 萬元 | 42.7 萬元／坪 |
預估月付約 $117,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區永華八街２１８號十樓之２ | 買賣 | 2023-08-15 | 2,056 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $62,453 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區健康四街６１號 | 買賣 | 2023-07-27 | 3,960 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區健康四街５９號 | 買賣 | 2023-07-24 | 3,960 萬元 | 44.4 萬元／坪 |
預估月付約 $120,289 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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