台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 464 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區民權路四段１１１號八樓之７ | 買賣 | 2021-10-25 | 1,231 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,385 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號五樓之６ | 買賣 | 2021-10-25 | 2,027 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $61,557 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號三樓之５ | 買賣 | 2021-10-25 | 845 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３２號二十一樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 2,610 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $79,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號五樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 1,157 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號七樓之２ | 買賣 | 2021-10-24 | 1,802 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號九樓之３ | 買賣 | 2021-10-24 | 1,287 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,091 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號四樓之６ | 買賣 | 2021-10-24 | 1,089 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,079 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１０２號六樓之７ | 買賣 | 2021-10-23 | 1,756 萬元 | 27.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,347 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號十八樓之３ | 買賣 | 2021-10-23 | 1,265 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十七樓之３ | 買賣 | 2021-10-23 | 930 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號四樓之１ | 買賣 | 2021-10-23 | 663 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $20,139 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號三樓之３ | 買賣 | 2021-10-23 | 575 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號五樓之３ | 買賣 | 2021-10-21 | 586 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十九樓之５ | 買賣 | 2021-10-20 | 910 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號二十樓之１ | 買賣 | 2021-10-20 | 1,580 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號十樓之５ | 買賣 | 2021-10-20 | 915 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號十樓之１ | 買賣 | 2021-10-20 | 780 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區平通路５８０巷５２號七樓之３ | 買賣 | 2021-10-20 | 596 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,104 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１００號五樓之３ | 買賣 | 2021-10-20 | 1,676 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $50,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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