台南市安平區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 463 筆正數單價樣本，算術平均為 26.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市安平區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,743 筆
平均每坪單價27.1 萬元／坪
成交資料期間2020-07-03 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市安平區國平北路８８號十七樓之３ | 買賣 | 2021-09-25 | 1,265 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號二十六樓之３ | 買賣 | 2021-09-25 | 1,250 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號十七樓之２ | 買賣 | 2021-09-24 | 3,079 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $93,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號四樓之１ | 買賣 | 2021-09-24 | 1,370 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號六樓之１ | 買賣 | 2021-09-22 | 1,406 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號三樓之１ | 買賣 | 2021-09-22 | 3,096 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $94,044 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平南路１０２號十三樓之３ | 買賣 | 2021-09-19 | 1,828 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,522 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３６號二十一樓之２ | 買賣 | 2021-09-19 | 3,176 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $96,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號七樓之３ | 買賣 | 2021-09-19 | 887 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區郡平路３２號八樓之２ | 買賣 | 2021-09-18 | 2,960 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $89,913 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號二十三樓之３ | 買賣 | 2021-09-18 | 900 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $27,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十八樓之３ | 買賣 | 2021-09-18 | 890 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,022 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號十九樓之３ | 買賣 | 2021-09-17 | 890 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路１３７號二樓之５ | 買賣 | 2021-09-16 | 850 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號二十三樓之２ | 買賣 | 2021-09-13 | 1,711 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $51,969 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號二十樓之２ | 買賣 | 2021-09-13 | 1,717 萬元 | 27.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,170 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８８號十五樓之３ | 買賣 | 2021-09-12 | 1,149 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $34,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區國平北路８６號二十六樓之３ | 買賣 | 2021-09-12 | 898 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號八樓之１ | 買賣 | 2021-09-12 | 1,433 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,519 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市安平區民權路四段１１１號五樓之１ | 買賣 | 2021-09-12 | 1,336 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,743 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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