台南市將軍區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 141 筆正數單價樣本，算術平均為 2.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市將軍區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本394 筆
平均每坪單價3.9 萬元／坪
成交資料期間2018-05-28 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 嘉昌段1027地號 | 買賣 | 2025-08-22 | 19 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 角帶圍段923地號 | 買賣 | 2025-08-21 | 8 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 西和段37地號 | 買賣 | 2025-08-21 | 72 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 嘉昌段705地號 | 買賣 | 2025-08-20 | 80 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 苓子寮段一小段1002地號 | 買賣 | 2025-08-19 | 450 萬元 | 4.5 萬元／坪 | |
| 保源段1900地號 | 買賣 | 2025-08-18 | 1,357 萬元 | 0.7 萬元／坪 | |
| 西和段618地號 | 買賣 | 2025-08-14 | 70 萬元 | 4.6 萬元／坪 | |
| 臺南市將軍區將富村將榮８６號 | 買賣 | 2025-08-12 | 828 萬元 | 4.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 巷口段一小段210地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 165 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 臺南市將軍區西甲里西湖１３之１號 | 買賣 | 2025-08-12 | 188 萬元 | 5.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,711 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 將軍段3120-1地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 25 萬元 | 0.8 萬元／坪 | |
| 馬沙溝段1086地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 50 萬元 | 2.0 萬元／坪 | |
| 苓子寮段一小段930地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 15 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 漚汪段北甲小段795地號 | 買賣 | 2025-08-12 | 261 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 巷口段二小段365地號 | 買賣 | 2025-08-10 | 360 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 口寮段468-3地號 | 買賣 | 2025-08-09 | 250 萬元 | 5.3 萬元／坪 | |
| 口寮段655地號 | 買賣 | 2025-08-08 | 28 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 將軍段2582地號 | 買賣 | 2025-08-06 | 50 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 巷口段二小段772地號 | 買賣 | 2025-08-06 | 85 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 忠昌段513地號 | 買賣 | 2025-08-05 | 20 萬元 | 1.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 394 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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