台南市將軍區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 141 筆正數單價樣本，算術平均為 2.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市將軍區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本394 筆
平均每坪單價3.9 萬元／坪
成交資料期間2018-05-28 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 忠昌段951地號 | 買賣 | 2024-10-26 | 155 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 苓子寮段一小段768-2地號 | 買賣 | 2024-10-11 | 640 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 嘉昌段1508地號 | 買賣 | 2024-09-28 | 390 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 西和段127地號 | 買賣 | 2024-09-27 | 80 萬元 | 2.1 萬元／坪 | |
| 西和段109地號 | 買賣 | 2024-09-07 | 105 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 將軍段1770地號 | 買賣 | 2024-09-03 | 2,770 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 臺南市將軍區長榮１８６之２號 | 買賣 | 2024-07-19 | 850 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 馬沙溝段624地號 | 買賣 | 2024-07-10 | 50 萬元 | 3.1 萬元／坪 | |
| 臺南市將軍區長榮１８６之１０號 | 買賣 | 2024-06-30 | 850 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區長榮１８６之１號 | 買賣 | 2024-06-22 | 840 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區鯤鯓里鯤鯓２３０之６號 | 買賣 | 2024-06-02 | 159 萬元 | 2.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區長榮１８６之１８號 | 買賣 | 2024-05-07 | 850 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８號 | 買賣 | 2024-04-30 | 1,634 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８之１０號 | 買賣 | 2024-04-25 | 1,700 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８之７１號 | 買賣 | 2024-04-12 | 1,600 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８之５號 | 買賣 | 2024-03-05 | 1,492 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,321 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８之６８號 | 買賣 | 2024-02-21 | 1,536 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區長榮１８６之５號 | 買賣 | 2024-02-15 | 840 萬元 | 18.2 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區長榮１８６之１５號 | 買賣 | 2024-02-04 | 840 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市將軍區西華１６８之７０號 | 買賣 | 2024-02-03 | 1,536 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 394 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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