台南市新市區華廈近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 67 筆正數單價樣本，算術平均為 26.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新市區華廈實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本556 筆
平均每坪單價28.5 萬元／坪
成交資料期間2021-08-30 00:00:00 ～ 2026-08-16 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新市區潭頂３１７之１號六樓之１２ | 買賣 | 2024-12-12 | 725 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區復興路６２巷９號五樓之８ | 買賣 | 2024-12-12 | 500 萬元 | 15.5 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號二樓之８ | 買賣 | 2024-12-10 | 916 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號七樓之２ | 買賣 | 2024-12-09 | 870 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號七樓之８ | 買賣 | 2024-12-07 | 870 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號三樓之３ | 買賣 | 2024-12-02 | 1,164 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $35,358 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區富林路１８６號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-02 | 830 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區大營１５之６號三樓之３ | 買賣 | 2024-12-01 | 855 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區大順六路１６９號三樓之７ | 買賣 | 2024-12-01 | 820 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之３號三樓之８ | 買賣 | 2024-11-30 | 1,056 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,077 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號三樓之８ | 買賣 | 2024-11-30 | 857 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之１號二樓之９ | 買賣 | 2024-11-30 | 1,119 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,991 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之２號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-30 | 1,070 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之３號六樓之３ | 買賣 | 2024-11-28 | 866 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,306 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之３號四樓之３ | 買賣 | 2024-11-28 | 853 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,911 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區大社４１１之１號四樓之５ | 買賣 | 2024-11-27 | 688 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區中華路７７號四樓之３ | 買賣 | 2024-11-27 | 530 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區潭頂３１７之３號三樓之９ | 買賣 | 2024-11-26 | 916 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,824 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區永華三街１５號七樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 450 萬元 | 11.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新市區永華二街４１號八樓 | 買賣 | 2024-11-26 | 950 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 556 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。