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台南市新營區新進路二段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本105 筆
平均每坪單價26.5 萬元／坪
成交資料期間2023-04-15 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00

新進路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 8 筆。

平均成交單價
22.6 萬元／坪
最高成交單價
45.4 萬元／坪
最低成交單價
7.2 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：4 筆
  • 31 年以上：4 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市新營區新進路二段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之一買賣2023-10-101,450 萬元25.9 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之八買賣2023-09-26876 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $26,609 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之六買賣2023-09-161,220 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號四樓之三買賣2023-09-15800 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十一樓之二買賣2023-09-151,330 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之三買賣2023-09-15823 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $25,000 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之三買賣2023-09-15898 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $27,278 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號八樓之六買賣2023-08-311,255 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $38,122 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號四樓之六買賣2023-07-311,086 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $32,988 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號九樓之一買賣2023-07-151,562 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $47,447 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之六買賣2023-07-151,125 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $34,173 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之七買賣2023-07-021,345 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十樓之六買賣2023-06-301,256 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $38,152 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十樓之一買賣2023-06-301,550 萬元27.6 萬元／坪
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號九樓之七買賣2023-06-301,265 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號二樓之七買賣2023-06-30899 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $27,308 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號六樓之七買賣2023-06-211,205 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號八樓之七買賣2023-06-181,225 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $37,211 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之七買賣2023-06-181,188 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之七買賣2023-06-111,100 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之七買賣2023-06-031,218 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $36,998 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十樓之五買賣2023-05-13947 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $28,766 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號九樓之三買賣2023-04-30903 萬元28.0 萬元／坪
預估月付約 $27,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號五樓之五買賣2023-04-26944 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $28,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號二樓之八買賣2023-04-26826 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $25,091 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號三樓之八買賣2023-04-26848 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $25,759 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十四樓之七買賣2023-04-261,325 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十二樓之七買賣2023-04-241,298 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $39,428 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號七樓之八買賣2023-04-23914 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $27,764 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新進路二段２２７號十五樓之一買賣2023-04-191,608 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 105 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台南市新營區新進路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 22.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。