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台南市新營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,625 筆
平均每坪單價17.4 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
民族段549地號買賣2025-07-05460 萬元14.7 萬元／坪
太子宮段太子宮小段1073地號買賣2025-07-04865 萬元1.4 萬元／坪
金華段6地號買賣2025-07-04400 萬元0.5 萬元／坪
太子宮段埤子底小段100-1地號買賣2025-07-0427 萬元0.5 萬元／坪
臺南市新營區文昌街３１之１０號買賣2025-07-033,820 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $116,037 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區三仙里３２鄰育德七街１００號買賣2025-07-03610 萬元16.4 萬元／坪
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區長春街７２之８號三樓買賣2025-07-03200 萬元6.8 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
德隆段525-10地號買賣2025-07-03295 萬元0.3 萬元／坪
民生段22地號買賣2025-07-02718 萬元23.0 萬元／坪
三興段1234地號買賣2025-07-02376 萬元33.0 萬元／坪
秦漢段39地號買賣2025-07-02195 萬元0.6 萬元／坪
臺南市新營區新南里２２鄰復興路６２０巷１６弄８１號買賣2025-07-011,038 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
茄苳段1409地號買賣2025-06-30341 萬元1.4 萬元／坪
新茄苳段128-1地號買賣2025-06-301,713 萬元15.0 萬元／坪
臺南市新營區仁壽街６號買賣2025-06-30520 萬元14.9 萬元／坪
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區開元路１０３巷１０號五樓買賣2025-06-29805 萬元25.4 萬元／坪
預估月付約 $24,453 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新卯舍段668地號買賣2025-06-291,450 萬元6.1 萬元／坪
臺南市新營區和平路１０４巷１３之２號買賣2025-06-29255 萬元9.8 萬元／坪
預估月付約 $7,746 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區文昌街２之８號十樓之六買賣2025-06-28755 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區挖仔３６之９號買賣2025-06-28350 萬元12.1 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,620 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 473 筆正數單價樣本，算術平均為 15.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。