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台南市新營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,625 筆
平均每坪單價17.4 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-23 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
茄苳段1667地號買賣2025-04-0689 萬元2.8 萬元／坪
臺南市新營區秦漢街１２０巷３８號買賣2025-04-02999 萬元17.4 萬元／坪
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
周武段943地號買賣2025-04-02215 萬元1.2 萬元／坪
臺南市新營區太子路５３巷６弄１１之４號買賣2025-04-02560 萬元13.2 萬元／坪
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區大宏里１４鄰民治路２９巷４０號買賣2025-04-021,660 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
後鎮段1918地號買賣2025-04-02160 萬元0.4 萬元／坪
臺南市新營區延平路１１１之１號三樓之三買賣2025-04-01688 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
土安段258地號買賣2025-04-0170 萬元1.3 萬元／坪
大公段11-3地號買賣2025-04-01450 萬元12.0 萬元／坪
大公段11-2地號買賣2025-04-01225 萬元12.0 萬元／坪
大公段11地號買賣2025-04-01450 萬元12.0 萬元／坪
秦漢段1262地號買賣2025-04-0119 萬元6.7 萬元／坪
建國段1158地號買賣2025-03-313,300 萬元12.2 萬元／坪
新生段1411地號買賣2025-03-311,492 萬元26.5 萬元／坪
德隆段417-4地號買賣2025-03-31275 萬元1.3 萬元／坪
臺南市新營區中正路５００巷８８號買賣2025-03-301,900 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $57,715 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新北一街８９之１號買賣2025-03-301,480 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太子段1710地號買賣2025-03-29143 萬元10.0 萬元／坪
新泰段1地號買賣2025-03-287,536 萬元22.0 萬元／坪
臺南市新營區復興路１１２７號買賣2025-03-2818,880 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $573,500 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,620 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 471 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。