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台南市新營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市新營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市新營區王公里２３鄰東興三街２２巷１５號四樓買賣2025-01-16485 萬元10.6 萬元／坪
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太子宮段太子宮小段1128-3地號買賣2025-01-16128 萬元2.0 萬元／坪
臺南市新營區隋唐街３９５號二樓之四買賣2025-01-15435 萬元12.5 萬元／坪
預估月付約 $13,214 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
下角帶圍段43-30地號買賣2025-01-1550 萬元2.0 萬元／坪
臺南市新營區中正路２５之７號四樓買賣2025-01-14530 萬元8.9 萬元／坪
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
新興段389-1地號買賣2025-01-14500 萬元4.0 萬元／坪
茄苳段607地號買賣2025-01-13184 萬元2.2 萬元／坪
茄苳段808地號買賣2025-01-139,063 萬元3.2 萬元／坪
臺南市新營區新北二街９巷６２弄２號買賣2025-01-121,330 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太子宮段太子宮小段827地號買賣2025-01-12710 萬元1.1 萬元／坪
臺南市新營區南新街１５８號二樓之三買賣2025-01-10600 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區三仙里３２鄰育德七街１００號買賣2025-01-09550 萬元14.8 萬元／坪
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區南紙街１１７巷１６號四樓之二十四買賣2025-01-08485 萬元13.1 萬元／坪
預估月付約 $14,732 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區府西路９５號買賣2025-01-08745 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市新營區新南里７鄰新北街２７５號買賣2025-01-081,510 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $45,868 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
卯舍段520地號買賣2025-01-08478 萬元0.5 萬元／坪
新民段951地號買賣2025-01-08200 萬元2.1 萬元／坪
復興段654地號買賣2025-01-0732 萬元1.0 萬元／坪
復興段655地號買賣2025-01-07634 萬元9.5 萬元／坪
新橋段500地號買賣2025-01-07735 萬元0.6 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市新營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。