台南市新營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區東勇街３６號六樓之二 | 買賣 | 2024-12-24 | 940 萬元 | 26.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,554 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區武昌街９號五樓之二 | 買賣 | 2024-12-24 | 520 萬元 | 12.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區復興路６２０巷１５弄１６號六樓 | 買賣 | 2024-12-23 | 536 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新東段50地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 2,693 萬元 | 22.8 萬元／坪 | |
| 太子段1171-8地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 653 萬元 | 7.2 萬元／坪 | |
| 太子段1171-2地號 | 買賣 | 2024-12-22 | 40 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區中正路２５之６號五樓 | 買賣 | 2024-12-22 | 780 萬元 | 12.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區樂利街１３５號五樓之三 | 買賣 | 2024-12-21 | 445 萬元 | 15.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區太子路５３巷１弄３５號 | 買賣 | 2024-12-21 | 1,680 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區忠政里中正路３７之４號三樓 | 買賣 | 2024-12-21 | 450 萬元 | 10.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區興業里中興路１５巷７號 | 買賣 | 2024-12-21 | 580 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區新北里２３鄰周武街２８１號 | 買賣 | 2024-12-20 | 1,350 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區興業里公誠街１１巷５之４號 | 買賣 | 2024-12-19 | 330 萬元 | 11.1 萬元／坪 |
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 茄苳段1028地號 | 買賣 | 2024-12-17 | 160 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區東山二路９７號 | 買賣 | 2024-12-17 | 1,810 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $54,981 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區開元路６１之１９號十一樓 | 買賣 | 2024-12-17 | 455 萬元 | 13.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,821 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區民治路４１號等７４戶 | 買賣 | 2024-12-16 | 100 萬元 | 11.9 萬元／坪 | |
| 下角帶圍段485地號 | 買賣 | 2024-12-16 | 212 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區明清街４６號六之六樓 | 買賣 | 2024-12-16 | 698 萬元 | 11.9 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區太子路５３巷１弄２９號 | 買賣 | 2024-12-15 | 1,710 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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