台南市新營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區文昌街２之８號七樓之一 | 買賣 | 2024-09-30 | 912 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,703 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區東勇街３６號五樓之六 | 買賣 | 2024-09-28 | 778 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區隋唐街２７８號 | 買賣 | 2024-09-27 | 1,800 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 建國段338地號 | 買賣 | 2024-09-26 | 254 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 土安段476地號 | 買賣 | 2024-09-26 | 246 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 武賢段62地號 | 買賣 | 2024-09-26 | 443 萬元 | 17.0 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號三樓之六 | 買賣 | 2024-09-25 | 605 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 建國段946地號 | 買賣 | 2024-09-25 | 3,907 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 建國段947地號 | 買賣 | 2024-09-25 | 347 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 新營段1352-1地號 | 買賣 | 2024-09-23 | 870 萬元 | 24.4 萬元／坪 | |
| 土安段220地號 | 買賣 | 2024-09-22 | 620 萬元 | 4.9 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區文昌街２之８號十三樓之一 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,066 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,381 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區文昌街２之８號四樓之七 | 買賣 | 2024-09-20 | 765 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區民治路４１號等７４戶 | 買賣 | 2024-09-20 | 100 萬元 | 11.9 萬元／坪 | |
| 太子段203地號 | 買賣 | 2024-09-19 | 1,144 萬元 | 11.5 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區文昌街２之８號十二樓之七 | 買賣 | 2024-09-18 | 939 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,523 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區東仁街４３巷１６弄１８號 | 買賣 | 2024-09-18 | 2,300 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區民治路４１號等７４戶 | 買賣 | 2024-09-18 | 125 萬元 | 16.0 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區茄苳１３之８號五樓之二 | 買賣 | 2024-09-18 | 260 萬元 | 7.8 萬元／坪 |
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號四樓之六 | 買賣 | 2024-09-17 | 605 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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