台南市新營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 469 筆正數單價樣本，算術平均為 15.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市新營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,629 筆
平均每坪單價17.5 萬元／坪
成交資料期間2021-06-28 00:00:00 ～ 2026-09-27 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號二樓之六 | 買賣 | 2024-06-15 | 590 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區公園路一段２６０巷３５號 | 買賣 | 2024-06-12 | 1,888 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $57,350 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號三樓之七 | 買賣 | 2024-06-09 | 720 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號四樓之七 | 買賣 | 2024-06-08 | 738 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區東勇街３６號五樓之五 | 買賣 | 2024-06-08 | 900 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區東勇街３６號三樓之五 | 買賣 | 2024-06-08 | 890 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區南紙街７１巷３０弄９號 | 買賣 | 2024-06-08 | 1,350 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 埤寮段257地號 | 買賣 | 2024-06-07 | 966 萬元 | 8.9 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號三樓之一 | 買賣 | 2024-05-28 | 820 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號五樓之五 | 買賣 | 2024-05-27 | 817 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新橋段378地號 | 買賣 | 2024-05-27 | 239 萬元 | 4.9 萬元／坪 | |
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號三樓之五 | 買賣 | 2024-05-26 | 820 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號五樓之二 | 買賣 | 2024-05-26 | 980 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區南紙街７１巷３０弄７號 | 買賣 | 2024-05-26 | 1,388 萬元 | 26.4 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號三樓之三 | 買賣 | 2024-05-25 | 980 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號五樓之三 | 買賣 | 2024-05-25 | 980 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區中正路５５１巷７０號二樓之八 | 買賣 | 2024-05-24 | 597 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區富強街５２巷２７號三樓之二 | 買賣 | 2024-05-23 | 975 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市新營區新進路二段２２７號十三樓之五 | 買賣 | 2024-05-21 | 981 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,799 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 新橋段382地號 | 買賣 | 2024-05-21 | 1,070 萬元 | 4.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,624 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。