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台南市東區長榮路二段實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本28 筆
平均每坪單價20.0 萬元／坪
成交資料期間2024-10-29 00:00:00 ～ 2026-08-14 00:00:00

長榮路二段近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 12 筆。

平均成交單價
19.2 萬元／坪
最高成交單價
26.0 萬元／坪
最低成交單價
14.4 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：12 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市東區長榮路二段實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市東區長榮路二段３２巷６６號買賣2026-08-14700 萬元24.4 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之２號二樓之２買賣2026-07-18210 萬元18.6 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號五樓之２２買賣2026-06-20160 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之２買賣2026-04-25125 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $3,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號二樓之１４買賣2026-03-07110 萬元16.4 萬元／坪
預估月付約 $3,341 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段１０６號九樓之６買賣2026-02-04210 萬元26.0 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之５買賣2026-02-01125 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $3,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１４２號之１買賣2026-02-01125 萬元17.5 萬元／坪
預估月付約 $3,797 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之２號五樓之３買賣2026-01-26220 萬元14.4 萬元／坪
預估月付約 $6,683 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３０４號七樓之２買賣2025-12-11510 萬元17.2 萬元／坪
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號五樓之７買賣2025-12-06175 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $5,316 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６０之２號四樓之３買賣2025-11-26350 萬元18.8 萬元／坪
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段１０６號九樓之４買賣2025-11-09196 萬元24.5 萬元／坪
預估月付約 $5,954 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段２４巷１號買賣2025-11-0489 萬元19.4 萬元／坪
預估月付約 $2,700 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３０２號五樓之１買賣2025-09-18630 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６２之３號買賣2025-06-18180 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷９５號買賣2025-03-31820 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷２２７號二樓之２買賣2025-03-25250 萬元16.4 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段１０６號七樓之２買賣2025-02-15180 萬元24.7 萬元／坪
預估月付約 $5,468 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１４４號五樓之２買賣2025-01-26105 萬元15.1 萬元／坪
預估月付約 $3,189 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段１７０巷２６號買賣2025-01-254,580 萬元40.0 萬元／坪
預估月付約 $139,122 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段２４巷６４號六樓買賣2025-01-23660 萬元17.2 萬元／坪
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１５８號五樓之１買賣2025-01-06168 萬元4.1 萬元／坪
預估月付約 $5,103 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３０２號四樓之２買賣2024-12-23240 萬元9.2 萬元／坪
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段６３之１號買賣2024-12-23670 萬元18.5 萬元／坪
預估月付約 $20,352 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段３２巷１６２號五樓之９買賣2024-12-05300 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段８６巷２１號三樓買賣2024-11-24939 萬元34.8 萬元／坪
預估月付約 $28,523 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區長榮路二段２４巷７７號買賣2024-10-291,100 萬元8.7 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 28 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市東區長榮路二段近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 12 筆正數單價樣本，算術平均為 19.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。