台南市東區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 808 筆正數單價樣本，算術平均為 28.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,826 筆
平均每坪單價31.7 萬元／坪
成交資料期間2017-03-06 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區東門路一段６１號七樓之１１ | 買賣 | 2024-10-26 | 165 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $5,012 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區裕農路３５２號四樓 | 買賣 | 2024-10-25 | 600 萬元 | 17.4 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區東門路一段８４號之５七樓之７ | 買賣 | 2024-10-25 | 138 萬元 | 20.5 萬元／坪 |
預估月付約 $4,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 復興段1649地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 100 萬元 | 5.7 萬元／坪 | |
| 臺南市東區大同路一段８５號 | 買賣 | 2024-10-21 | 900 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區林森路一段１４９號十八樓之３ | 買賣 | 2024-10-21 | 211 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $6,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區文化一街１３９號七樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 3,610 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $109,658 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區中華東路三段５４１號五樓 | 買賣 | 2024-10-20 | 580 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區崇學路５９巷１９號五樓 | 買賣 | 2024-10-19 | 3,500 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $106,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 東安段514地號 | 買賣 | 2024-10-19 | 288 萬元 | 35.3 萬元／坪 | |
| 臺南市東區利東街７１號 | 買賣 | 2024-10-18 | 888 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區裕忠路２９３之２號 | 買賣 | 2024-10-17 | 2,650 萬元 | 34.4 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區民族路一段１８巷１０號二樓 | 買賣 | 2024-10-16 | 500 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區東和路１０號 | 買賣 | 2024-10-16 | 334 萬元 | 6.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市東區裕農路２８８巷２６弄２１號 | 買賣 | 2024-10-14 | 11,195 萬元 | 100.8 萬元／坪 |
預估月付約 $340,060 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 富裕段582地號 | 買賣 | 2024-10-14 | 11,305 萬元 | 68.8 萬元／坪 | |
| 臺南市東區仁東街１９號十二樓之３ | 買賣 | 2024-10-14 | 580 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 裕南段851地號 | 買賣 | 2024-10-12 | 3,243 萬元 | 55.5 萬元／坪 | |
| 臺南市東區null | 買賣 | 2024-10-11 | 210 萬元 | 27.2 萬元／坪 | |
| 臺南市東區東榮街７號四樓之６ | 買賣 | 2024-10-11 | 170 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,822 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。