台南市東區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 804 筆正數單價樣本，算術平均為 28.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,826 筆
平均每坪單價31.7 萬元／坪
成交資料期間2017-03-06 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區崇賢一路２８號四樓之６ | 買賣 | 2024-04-03 | 1,245 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街４０號三樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 1,450 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號十四樓之８ | 買賣 | 2024-04-02 | 1,390 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,223 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號九樓之３ | 買賣 | 2024-04-02 | 1,187 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,056 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３０號十樓之６ | 買賣 | 2024-04-01 | 1,303 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,580 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３０號九樓之６ | 買賣 | 2024-04-01 | 1,300 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街５２號六樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,219 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街６０號六樓 | 買賣 | 2024-03-31 | 1,091 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,140 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街６０號三樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 859 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $26,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街３８號二樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,535 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街５６號八樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 1,217 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,968 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區裕信二街１４３號 | 買賣 | 2024-03-30 | 3,180 萬元 | 50.6 萬元／坪 |
預估月付約 $96,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區裕信二街１２９號 | 買賣 | 2024-03-30 | 3,230 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３０號三樓之６ | 買賣 | 2024-03-30 | 1,228 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $37,302 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號十一樓之１ | 買賣 | 2024-03-29 | 1,470 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號十樓之３ | 買賣 | 2024-03-29 | 1,192 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號十三樓之６ | 買賣 | 2024-03-28 | 1,291 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,216 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３６號十三樓之７ | 買賣 | 2024-03-28 | 1,275 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇善二街４６號四樓 | 買賣 | 2024-03-27 | 1,628 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇賢一路３０號二樓之６ | 買賣 | 2024-03-26 | 1,215 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,822 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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