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台南市東區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,810 筆
平均每坪單價31.7 萬元／坪
成交資料期間2017-03-06 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市東區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市東區崇慶街一段９６號十一樓之２買賣2025-06-141,380 萬元44.8 萬元／坪
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區東寧路２７２巷１１號買賣2025-06-14950 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區光明街１０２巷１６號六樓買賣2025-06-14900 萬元21.4 萬元／坪
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區崇慶街一段９６號十二樓之９買賣2025-06-14980 萬元38.5 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
路東段948地號買賣2025-06-135,179 萬元108.0 萬元／坪
臺南市東區林森路一段１４９號十八樓之３買賣2025-06-13338 萬元32.0 萬元／坪
預估月付約 $10,267 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區自由路二段３３巷５０號買賣2025-06-13880 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區東寧路５４４號七樓之２買賣2025-06-13210 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區大同路二段６１５號十五樓買賣2025-06-13780 萬元15.8 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區崇明七街１７號七樓買賣2025-06-13210 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區東門路一段１４５號八樓買賣2025-06-12600 萬元17.6 萬元／坪
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區中華東路二段９６巷５７弄１８號四樓買賣2025-06-122,080 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $63,182 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區富農街一段３６巷８號買賣2025-06-12460 萬元12.0 萬元／坪
預估月付約 $13,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
富農段237地號買賣2025-06-121,679 萬元11.2 萬元／坪
光華段832地號買賣2025-06-11187 萬元21.8 萬元／坪
臺南市東區大同路二段６０１號六樓之１買賣2025-06-10648 萬元23.1 萬元／坪
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區東門路二段２５７巷１０號五樓買賣2025-06-10430 萬元17.4 萬元／坪
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區莊敬路１號六樓買賣2025-06-093,718 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $112,938 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區富農街一段９２之１２號買賣2025-06-09469 萬元5.9 萬元／坪
預估月付約 $14,253 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市東區中華東路二段７１號買賣2025-06-084,520 萬元139.3 萬元／坪
預估月付約 $137,300 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,806 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市東區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 796 筆正數單價樣本，算術平均為 28.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。