台南市東區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 808 筆正數單價樣本，算術平均為 28.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市東區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,826 筆
平均每坪單價31.7 萬元／坪
成交資料期間2017-03-06 00:00:00 ～ 2026-09-20 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市東區裕平路１３７號 | 買賣 | 2024-12-27 | 2,150 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區裕信路６０號 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,950 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇明路２７０號三樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,430 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區中華東路三段５０７號七樓之３ | 買賣 | 2024-12-27 | 425 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 虎尾段479地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 583 萬元 | 15.3 萬元／坪 | |
| 臺南市東區崇善路５７２號 | 買賣 | 2024-12-26 | 6,000 萬元 | 120.4 萬元／坪 |
預估月付約 $182,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區東門路一段２９８號十一樓之５ | 買賣 | 2024-12-26 | 175 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $5,316 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區東門路三段２６９號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,998 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區東門路三段２６７號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,998 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區東門路三段２６５號 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,998 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $60,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區東門路三段２６３號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,008 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹篙厝段901-5地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 2,366 萬元 | 68.0 萬元／坪 | |
| 臺南市東區裕農路５８號二樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 288 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $8,748 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區裕豐街２１４巷１號四樓之２ | 買賣 | 2024-12-24 | 750 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區德東街２３５巷１０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,300 萬元 | 36.3 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區林森路一段３６８號五樓之３ | 買賣 | 2024-12-24 | 5,860 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $178,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 裕東段544-1地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 244 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 臺南市東區東門路一段８４號之５三樓之６ | 買賣 | 2024-12-24 | 140 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $4,253 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區崇德十四街４５號 | 買賣 | 2024-12-23 | 1,818 萬元 | 23.6 萬元／坪 |
預估月付約 $55,224 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市東區小東路２４４號十四樓之１ | 買賣 | 2024-12-23 | 800 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,822 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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