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台南市柳營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本596 筆
平均每坪單價6.9 萬元／坪
成交資料期間2023-01-05 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市柳營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
八翁段1581地號買賣2025-10-13573 萬元0.5 萬元／坪
八翁段1587地號買賣2025-10-1375 萬元0.5 萬元／坪
八翁段1587地號買賣2025-10-1375 萬元0.5 萬元／坪
八翁段1663-1地號買賣2025-10-1323 萬元0.4 萬元／坪
太康段777地號買賣2025-10-13588 萬元0.7 萬元／坪
果毅後段2989地號買賣2025-10-10850 萬元1.0 萬元／坪
新厝段445地號買賣2025-10-0871 萬元0.2 萬元／坪
外環段984地號買賣2025-10-0880 萬元0.4 萬元／坪
臺南市柳營區八翁村１２鄰中山西路三段４８６號買賣2025-10-06260 萬元9.7 萬元／坪
預估月付約 $7,898 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
小腿段1277-14地號買賣2025-10-02256 萬元7.0 萬元／坪
八翁段1195地號買賣2025-09-30126 萬元0.2 萬元／坪
八老爺段八老爺小段691地號買賣2025-09-29118 萬元0.5 萬元／坪
篤農段773地號買賣2025-09-29990 萬元6.8 萬元／坪
東安段931地號買賣2025-09-271,254 萬元14.0 萬元／坪
太康段680地號買賣2025-09-25363 萬元0.5 萬元／坪
臺南市柳營區柳營路三段３９號買賣2025-09-25589 萬元9.9 萬元／坪
預估月付約 $17,887 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
人和段555地號買賣2025-09-25225 萬元3.5 萬元／坪
外環段623地號買賣2025-09-25586 萬元1.0 萬元／坪
外環段1205地號買賣2025-09-24300 萬元0.4 萬元／坪
旭山段1205地號買賣2025-09-2117 萬元0.2 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 596 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市柳營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 183 筆正數單價樣本，算術平均為 6.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。