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台南市柳營區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本596 筆
平均每坪單價6.9 萬元／坪
成交資料期間2023-01-05 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市柳營區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市柳營區柳營路二段４３８號買賣2025-04-261,850 萬元25.5 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
柳南段760-1地號買賣2025-04-26344 萬元7.8 萬元／坪
柳南段760地號買賣2025-04-26344 萬元7.8 萬元／坪
果毅後段12-9地號買賣2025-04-24415 萬元0.5 萬元／坪
士林段903地號買賣2025-04-24565 萬元10.3 萬元／坪
果毅後段4332地號買賣2025-04-21518 萬元0.5 萬元／坪
臺南市柳營區柳營路二段３０１號買賣2025-04-211,475 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太康段788地號買賣2025-04-18240 萬元0.5 萬元／坪
臺南市柳營區士林里１３鄰育英街７巷１０號買賣2025-04-181,546 萬元20.6 萬元／坪
預估月付約 $46,961 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東昇段461地號買賣2025-04-18381 萬元6.0 萬元／坪
東昇段641-2地號買賣2025-04-18262 萬元11.3 萬元／坪
東昇段641-7地號買賣2025-04-1898 萬元11.3 萬元／坪
橋南段684地號買賣2025-04-172,980 萬元5.2 萬元／坪
橋南段793地號買賣2025-04-17591 萬元1.1 萬元／坪
東安段476-5地號買賣2025-04-1538 萬元14.0 萬元／坪
果毅後段3943地號買賣2025-04-15595 萬元4.2 萬元／坪
果毅後段3327地號買賣2025-04-15385 萬元0.5 萬元／坪
人和段603地號買賣2025-04-1468 萬元2.3 萬元／坪
雙和段781地號買賣2025-04-12690 萬元4.2 萬元／坪
柳營段柳營小段1410-6地號買賣2025-04-1112 萬元0.8 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 596 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市柳營區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 183 筆正數單價樣本，算術平均為 6.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。