台南市柳營區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 181 筆正數單價樣本，算術平均為 5.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市柳營區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本596 筆
平均每坪單價6.9 萬元／坪
成交資料期間2023-01-05 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號三樓之五 | 買賣 | 2024-08-19 | 422 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,819 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東安段470地號 | 買賣 | 2024-08-16 | 4,160 萬元 | 8.1 萬元／坪 | |
| 綠隧段546地號 | 買賣 | 2024-08-01 | 1,767 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 臺南市柳營區十美街４８６號 | 買賣 | 2024-07-08 | 1,360 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 雙和段152-1地號 | 買賣 | 2024-06-16 | 210 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 臺南市柳營區十美街４８２號 | 買賣 | 2024-06-16 | 1,360 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,311 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號二樓之一 | 買賣 | 2024-05-28 | 427 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
預估月付約 $12,971 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３９號二樓之五 | 買賣 | 2024-05-04 | 420 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號三樓之一 | 買賣 | 2024-04-17 | 443 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $13,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號四樓之一 | 買賣 | 2024-04-14 | 437 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３５號三樓之三 | 買賣 | 2024-04-14 | 445 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $13,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３９號四樓之五 | 買賣 | 2024-04-11 | 420 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３５號二樓之三 | 買賣 | 2024-04-10 | 439 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號二樓之二 | 買賣 | 2024-04-08 | 438 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３５號二樓之二 | 買賣 | 2024-03-31 | 446 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３９號五樓之五 | 買賣 | 2024-03-29 | 540 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $16,403 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 路東段986地號 | 買賣 | 2024-03-10 | 178 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 臺南市柳營區柳營路一段５３５號四樓之二 | 買賣 | 2024-03-06 | 566 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３７號三樓之二 | 買賣 | 2024-02-25 | 435 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,214 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市柳營區柳營路一段５３５號五樓之二 | 買賣 | 2024-02-22 | 439 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $13,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 596 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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