台南市永康區永榮二街近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 7 筆正數單價樣本，算術平均為 34.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區永榮二街實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本73 筆
平均每坪單價35.6 萬元／坪
成交資料期間2022-05-29 00:00:00 ～ 2026-06-17 00:00:00
永榮二街近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 7 筆。
- 平均成交單價
- 34.2 萬元／坪
- 最高成交單價
- 36.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 33.2 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區永榮二街１０２號六樓之５ | 買賣 | 2024-08-05 | 1,179 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,813 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十三樓之２ | 買賣 | 2024-07-01 | 1,470 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,653 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號六樓之３ | 買賣 | 2024-06-17 | 1,175 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號六樓之５ | 買賣 | 2024-06-17 | 1,177 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,753 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號八樓之３ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,208 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,694 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十三樓之５ | 買賣 | 2024-05-28 | 1,188 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號七樓之５ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,192 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號九樓之３ | 買賣 | 2024-05-20 | 1,206 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,634 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十樓之２ | 買賣 | 2024-04-29 | 1,480 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號五樓之２ | 買賣 | 2024-04-24 | 1,448 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號八樓之３ | 買賣 | 2024-04-15 | 1,176 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號五樓之３ | 買賣 | 2024-04-09 | 1,171 萬元 | 35.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,570 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號四樓之１ | 買賣 | 2024-04-08 | 1,474 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十二樓之５ | 買賣 | 2024-04-08 | 1,182 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號五樓之５ | 買賣 | 2024-04-03 | 1,189 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十一樓之５ | 買賣 | 2024-03-25 | 1,195 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號七樓之２ | 買賣 | 2024-03-22 | 1,472 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,714 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十一樓之３ | 買賣 | 2024-03-18 | 1,207 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,664 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號十三樓之２ | 買賣 | 2024-03-18 | 1,465 萬元 | 34.7 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號二樓之３ | 買賣 | 2024-03-18 | 1,146 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,811 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號四樓之１ | 買賣 | 2024-03-11 | 1,442 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,802 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號十樓之２ | 買賣 | 2024-03-04 | 1,460 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號十四樓之５ | 買賣 | 2024-02-15 | 1,210 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號三樓之５ | 買賣 | 2024-01-15 | 1,170 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,540 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市永康區永榮二街１０２號十二樓之３ | 買賣 | 2024-01-02 | 1,245 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號十二樓之１ | 買賣 | 2023-12-13 | 1,700 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號九樓之１ | 買賣 | 2023-11-25 | 1,558 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號四樓之２ | 買賣 | 2023-11-04 | 1,495 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $45,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號二樓之１ | 買賣 | 2023-10-28 | 1,400 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號七樓之１ | 買賣 | 2023-10-21 | 1,560 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 73 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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