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台南市永康區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,283 筆
平均每坪單價28.2 萬元／坪
成交資料期間2019-08-16 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00

最新成交紀錄

台南市永康區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市永康區二王路１８號十五樓之１買賣2025-08-15376 萬元8.6 萬元／坪
預估月付約 $11,421 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋七路２０１號十三樓之２買賣2025-08-14910 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區正強街２９８號十四樓之２買賣2025-08-09690 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區復國二路２１５巷２０號買賣2025-08-09700 萬元20.5 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區鹽行里中正北路５４號十二樓之１買賣2025-08-081,700 萬元8.2 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區安康里大橋一街５７之５號九樓之３２買賣2025-08-06250 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋七路３６７號五樓之５買賣2025-08-051,680 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區大武街６８號十四樓之１買賣2025-08-05630 萬元18.3 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區北灣里文賢街１３６巷１０號六樓之３買賣2025-08-05408 萬元16.6 萬元／坪
預估月付約 $12,393 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區永安路７號十三樓之３買賣2025-08-031,435 萬元28.7 萬元／坪
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區小東路４２３巷６號五樓之１買賣2025-08-031,558 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $47,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋十二街５９號八樓之１買賣2025-08-031,760 萬元38.0 萬元／坪
預估月付約 $53,462 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋七路３５９號九樓之３買賣2025-08-021,200 萬元40.8 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區尚頂里南台街１３巷３７號八樓之１買賣2025-08-01650 萬元23.4 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋一路２７５號十一樓買賣2025-07-312,808 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $85,296 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區東橋五路９７號七樓買賣2025-07-30931 萬元17.0 萬元／坪
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區中華二路３５７號十四樓之１１買賣2025-07-291,140 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $34,629 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區國華街１０２巷１０５號六樓之１買賣2025-07-29580 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區中華路１之２７號買賣2025-07-281,338 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區南灣街２１號十二樓之７買賣2025-07-271,176 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,283 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市永康區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 381 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。