台南市永康區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 379 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,283 筆
平均每坪單價28.2 萬元／坪
成交資料期間2019-08-16 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區永安路２９２號十一樓之２ | 買賣 | 2023-03-31 | 1,727 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號六樓之６ | 買賣 | 2023-03-31 | 1,399 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９２號五樓之３ | 買賣 | 2023-03-27 | 1,147 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,841 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號八樓之１ | 買賣 | 2023-03-27 | 1,913 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $58,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永善路１３０號四樓之６ | 買賣 | 2023-03-24 | 1,550 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號八樓之１ | 買賣 | 2023-03-24 | 1,715 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,095 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９０號五樓之５ | 買賣 | 2023-03-16 | 1,471 萬元 | 39.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,683 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號二樓之１ | 買賣 | 2023-03-12 | 1,469 萬元 | 29.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號九樓之１ | 買賣 | 2023-03-09 | 1,806 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $54,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９０號四樓之６ | 買賣 | 2023-03-05 | 1,491 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,291 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２８８號九樓之３ | 買賣 | 2023-02-21 | 1,474 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $44,774 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９２號十樓之５ | 買賣 | 2023-02-19 | 1,513 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９２號十樓之７ | 買賣 | 2023-02-18 | 1,714 萬元 | 41.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９２號十五樓之２ | 買賣 | 2023-02-12 | 1,523 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２８８號十一樓之５ | 買賣 | 2023-02-12 | 1,605 萬元 | 40.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,754 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９２號五樓之５ | 買賣 | 2023-02-05 | 1,447 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號五樓之１ | 買賣 | 2023-02-05 | 1,550 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９０號三樓之３ | 買賣 | 2023-02-04 | 984 萬元 | 38.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,890 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９０號五樓之２ | 買賣 | 2023-02-04 | 961 萬元 | 38.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,191 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永安路２９０號十一樓之１ | 買賣 | 2023-02-04 | 1,736 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,733 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,283 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。