台南市永康區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 379 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,283 筆
平均每坪單價28.2 萬元／坪
成交資料期間2019-08-16 00:00:00 ～ 2026-09-13 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區龍埔街４３８號三樓之１ | 買賣 | 2021-09-05 | 1,104 萬元 | 27.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,535 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號五樓之２ | 買賣 | 2021-09-04 | 810 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號九樓之１ | 買賣 | 2021-09-03 | 1,218 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,005 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號七樓之２ | 買賣 | 2021-08-29 | 837 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,425 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號十樓之５ | 買賣 | 2021-08-29 | 1,006 萬元 | 27.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,558 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號四樓之２ | 買賣 | 2021-08-29 | 1,116 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍埔街４３８號四樓之１ | 買賣 | 2021-08-28 | 1,101 萬元 | 26.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號四樓之３ | 買賣 | 2021-08-27 | 1,101 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $33,444 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋五路１６３號十七樓之８ | 買賣 | 2021-08-26 | 490 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $14,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號五樓之１ | 買賣 | 2021-08-26 | 1,166 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號六樓之３ | 買賣 | 2021-08-25 | 1,132 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號五樓之３ | 買賣 | 2021-08-25 | 1,120 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號九樓之１ | 買賣 | 2021-08-25 | 835 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,364 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍埔街４３８號八樓之６ | 買賣 | 2021-08-24 | 891 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $27,065 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號六樓之１ | 買賣 | 2021-08-24 | 1,167 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $35,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３７號九樓之３ | 買賣 | 2021-08-23 | 1,169 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號四樓之３ | 買賣 | 2021-08-23 | 946 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $28,736 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍埔街４３８號五樓之３ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,070 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍埔街４３８號十一樓之５ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,138 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,568 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍埔街４３８號十樓之３ | 買賣 | 2021-08-22 | 1,102 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,474 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,283 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。