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台南市永康區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00

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最新成交紀錄

台南市永康區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市永康區永大路二段１１２６巷３１號買賣2025-05-273,550 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $107,835 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東灣段368-1地號買賣2025-05-27577 萬元16.8 萬元／坪
臺南市永康區永榮路５９號二樓之３買賣2025-05-271,468 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區永榮二街１０６號八樓之５買賣2025-05-261,188 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區中華路１０巷１６之１９號六樓買賣2025-05-261,025 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
信義段1066-2地號買賣2025-05-26222 萬元10.0 萬元／坪
臺南市永康區大橋里大橋一街１８１巷１６號六樓之２買賣2025-05-26630 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $19,137 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區大橋五街１２７號六樓買賣2025-05-26330 萬元17.8 萬元／坪
預估月付約 $10,024 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
龍王段464地號買賣2025-05-26100 萬元6.1 萬元／坪
臺南市永康區永二街２４４巷４８弄３號買賣2025-05-26838 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
信義段993地號買賣2025-05-2614 萬元7.9 萬元／坪
臺南市永康區東橋五路１８０號六樓之２買賣2025-05-251,280 萬元36.7 萬元／坪
預估月付約 $38,881 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區大灣路２８８巷２５號買賣2025-05-25738 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $22,418 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區大灣路２８８巷２３號買賣2025-05-25762 萬元37.4 萬元／坪
預估月付約 $23,147 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區忠孝路７６巷６３弄３７號二樓買賣2025-05-25440 萬元15.7 萬元／坪
預估月付約 $13,365 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
六合段974地號買賣2025-05-24688 萬元34.4 萬元／坪
臺南市永康區行里新民街６６巷５號五樓之１２買賣2025-05-24306 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $9,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區甲頂路１５１巷１０號買賣2025-05-24850 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區新民街６６巷３號六樓之１０買賣2025-05-24386 萬元16.6 萬元／坪
預估月付約 $11,725 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市永康區烏竹里龍橋街４５７號買賣2025-05-231,300 萬元19.2 萬元／坪
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市永康區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,228 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。