台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 1,228 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區中華路１０巷１６之４４號十樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 990 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東南段442地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 202 萬元 | 13.4 萬元／坪 | |
| 龍潭段1050地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 395 萬元 | 21.8 萬元／坪 | |
| 二王段1004地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 11 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 二王段1004地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 11 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區西灣里國光八街７號五樓 | 買賣 | 2025-05-02 | 246 萬元 | 6.8 萬元／坪 |
預估月付約 $7,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中灣段1009地號 | 買賣 | 2025-05-02 | 190 萬元 | 18.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區南灣街２１號十三樓之３ | 買賣 | 2025-05-01 | 968 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $29,404 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區北興里文賢街２４０號 | 買賣 | 2025-05-01 | 1,400 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區西灣里國光八街１１巷１１號四樓 | 買賣 | 2025-05-01 | 618 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $18,772 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區和平路２５１巷８號 | 買賣 | 2025-05-01 | 1,660 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三村段773-1地號 | 買賣 | 2025-05-01 | 1,800 萬元 | 24.3 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區復興路１巷２弄１７號 | 買賣 | 2025-05-01 | 1,150 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區西灣里公園路７巷４４弄２１號 | 買賣 | 2025-05-01 | 470 萬元 | 7.5 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋七路２０１號十五樓之３ | 買賣 | 2025-05-01 | 1,608 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中華二路２０６巷６８弄７５號三樓之２ | 買賣 | 2025-05-01 | 865 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,275 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三村段772地號 | 買賣 | 2025-05-01 | 132 萬元 | 5.1 萬元／坪 | |
| 中興段96地號 | 買賣 | 2025-05-01 | 270 萬元 | 13.3 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區正南五街２８９巷１１２號四樓 | 買賣 | 2025-05-01 | 108 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $3,281 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永勝街５５號六樓之３ | 買賣 | 2025-04-30 | 900 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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