台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 保生段694地號 | 買賣 | 2025-01-02 | 250 萬元 | 27.9 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區五王里中華路５９８之５９號四樓 | 買賣 | 2025-01-02 | 170 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $5,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區五王里中山東路１６０號十一樓之２ | 買賣 | 2025-01-02 | 590 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,922 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永善路１３２號八樓之２ | 買賣 | 2025-01-01 | 1,418 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,073 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區三村一街８８號 | 買賣 | 2025-01-01 | 4,500 萬元 | 40.2 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區龍國街２９１巷３０號 | 買賣 | 2025-01-01 | 1,320 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍王段1473-2地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 2,633 萬元 | 8.5 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中正南路１６８巷２弄９８號 | 買賣 | 2024-12-31 | 525 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,947 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 西勢段1598地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,477 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 南灣段309地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 888 萬元 | 28.5 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區國光六街９０巷１６號三樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 450 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新明段2329地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 335 萬元 | 14.1 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區大安街２９８號 | 買賣 | 2024-12-31 | 650 萬元 | 14.2 萬元／坪 |
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋三路１３０號九樓之６ | 買賣 | 2024-12-31 | 1,180 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 北灣段93地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 866 萬元 | 11.4 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區東橋七路３６３號十樓之２ | 買賣 | 2024-12-31 | 1,268 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 永強段979地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 4 萬元 | 2.3 萬元／坪 | |
| 永強段978地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 4 萬元 | 2.3 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區自強路１８８巷７０號 | 買賣 | 2024-12-31 | 350 萬元 | 9.6 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東灣段372地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 675 萬元 | 18.7 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-06 至 2026-11-06 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。