台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北灣段880地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 2,700 萬元 | 47.5 萬元／坪 | |
| 鹽北段1504-8地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,733 萬元 | 6.7 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區大橋三街５０之４號 | 買賣 | 2024-12-10 | 926 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區北灣里信義二街１６２號 | 買賣 | 2024-12-10 | 500 萬元 | 13.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍潭段951地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 98 萬元 | 4.7 萬元／坪 | |
| 三民段1228地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 800 萬元 | 36.8 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區北灣里大同街６４１號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,600 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區國民路２３１巷４５號 | 買賣 | 2024-12-10 | 350 萬元 | 15.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,632 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區復國一路５４３號 | 買賣 | 2024-12-09 | 1,080 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區鹽行里仁愛街１３８巷２號 | 買賣 | 2024-12-09 | 4,500 萬元 | 50.4 萬元／坪 |
預估月付約 $136,692 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大同街７７７號三樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 740 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $22,478 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍潭段1026地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 127 萬元 | 8.1 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區鹽行里永安路１６５巷１１２號 | 買賣 | 2024-12-09 | 750 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋五路１０３號八樓 | 買賣 | 2024-12-09 | 1,560 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永勝街５７號八樓之３ | 買賣 | 2024-12-08 | 908 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍安段1350地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 780 萬元 | 14.5 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中正北路１７７巷１８弄１１號 | 買賣 | 2024-12-08 | 1,030 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中山南路１９５巷７７之２號 | 買賣 | 2024-12-08 | 476 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $14,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區安康里中華路７２７巷９０號六樓之１ | 買賣 | 2024-12-08 | 600 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區復華三街９０巷１８號十樓之５ | 買賣 | 2024-12-08 | 536 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $16,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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