台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區西勢里西勢路１９９巷４９弄２３號 | 買賣 | 2024-11-27 | 1,080 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區文化路２６１巷６弄６號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,950 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區東橋七路１９９號十三樓之６ | 買賣 | 2024-11-26 | 1,500 萬元 | 33.3 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區西勢里富強路一段１９４巷９４弄１４號 | 買賣 | 2024-11-26 | 750 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中正二街１０５巷２３號 | 買賣 | 2024-11-26 | 810 萬元 | 9.7 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 永強段600地號 | 買賣 | 2024-11-26 | 1,540 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區龍中街６５１巷２９號 | 買賣 | 2024-11-26 | 3,950 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $119,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中華路５７８巷１５之２９號 | 買賣 | 2024-11-26 | 730 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區鹽行里永安路１６５巷２４號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-25 | 580 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,618 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富強段265地號 | 買賣 | 2024-11-25 | 387 萬元 | 9.2 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區永安路１０５巷８５弄２５號三樓之１ | 買賣 | 2024-11-24 | 1,482 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $45,017 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大灣路１１２巷１１號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-24 | 1,600 萬元 | 32.8 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 頂東段638地號 | 買賣 | 2024-11-24 | 100 萬元 | 18.2 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區永大路二段６７７巷７號十二樓之３ | 買賣 | 2024-11-24 | 730 萬元 | 12.7 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區中山南路２６０號五樓之１６ | 買賣 | 2024-11-23 | 1,628 萬元 | 26.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,456 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區忠孝一路１３８號十二樓之３ | 買賣 | 2024-11-23 | 1,260 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區勝學路２４１號六樓之１ | 買賣 | 2024-11-23 | 800 萬元 | 18.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區勝利里勝利街１９７巷８弄１０號七樓之三 | 買賣 | 2024-11-23 | 215 萬元 | 13.9 萬元／坪 |
預估月付約 $6,531 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 三民段536地號 | 買賣 | 2024-11-23 | 2,194 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區忠義街１０巷７之８號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,380 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
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