台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 埔園段1296地號 | 買賣 | 2024-11-06 | 465 萬元 | 43.7 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區成功里中華路１５４巷１８弄１０號四樓之４ | 買賣 | 2024-11-05 | 500 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 王新段122地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 48 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中華二路８８巷２１號 | 買賣 | 2024-11-05 | 625 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $18,985 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 龍潭段1330地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 865 萬元 | 8.4 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區中正三街１７５號三樓之２ | 買賣 | 2024-11-05 | 745 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,630 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永勝街１６９巷６號八樓之３ | 買賣 | 2024-11-05 | 700 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永大路二段１５２６巷２弄３號三樓之３ | 買賣 | 2024-11-05 | 700 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０２號六樓之２ | 買賣 | 2024-11-04 | 1,460 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大橋三街７號 | 買賣 | 2024-11-04 | 866 萬元 | 28.6 萬元／坪 |
預估月付約 $26,306 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中灣段1004地號 | 買賣 | 2024-11-04 | 0 萬元 | — | |
| 東灣段608地號 | 買賣 | 2024-11-04 | 5 萬元 | 2.4 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區安康里中華路７２７巷９６號五樓之１ | 買賣 | 2024-11-03 | 610 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區南灣街２１號九樓之７ | 買賣 | 2024-11-02 | 1,183 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $35,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永勝街５７號四樓之２ | 買賣 | 2024-11-02 | 1,490 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,260 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區王行路８９８巷５１號三樓之３ | 買賣 | 2024-11-02 | 838 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區埔園里中正路１２７巷１９弄１４號 | 買賣 | 2024-11-02 | 1,420 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區大橋一街１３８號三樓 | 買賣 | 2024-11-02 | 530 萬元 | 25.2 萬元／坪 |
預估月付約 $16,099 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 富強段337-7地號 | 買賣 | 2024-11-01 | 57 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺南市永康區永平街２８２之１６號 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,000 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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