台南市永康區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-06 至 2026-11-06，共有 1,222 筆正數單價樣本，算術平均為 25.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市永康區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,012 筆
平均每坪單價26.4 萬元／坪
成交資料期間2016-01-04 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號八樓之５ | 買賣 | 2022-05-31 | 1,337 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,613 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永榮二街１０６號十四樓之１ | 買賣 | 2022-05-29 | 1,801 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $54,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號四樓之３ | 買賣 | 2022-05-25 | 1,188 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區永明街１３９號十二樓之５ | 買賣 | 2022-05-24 | 1,052 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號八樓之６ | 買賣 | 2022-05-18 | 1,437 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,650 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號五樓之７ | 買賣 | 2022-05-05 | 1,282 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號四樓之６ | 買賣 | 2022-05-05 | 1,220 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $37,067 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號四樓之５ | 買賣 | 2022-04-27 | 1,152 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號四樓之３ | 買賣 | 2022-04-26 | 1,189 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,117 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號三樓之３ | 買賣 | 2022-04-26 | 1,205 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號九樓之２ | 買賣 | 2022-04-19 | 1,398 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號三樓之６ | 買賣 | 2022-04-18 | 1,202 萬元 | 31.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,520 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號四樓之２ | 買賣 | 2022-04-17 | 852 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,880 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號七樓之２ | 買賣 | 2022-04-15 | 1,371 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號四樓之６ | 買賣 | 2022-04-11 | 1,165 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,388 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷２１號七樓之７ | 買賣 | 2022-04-11 | 1,288 萬元 | 35.7 萬元／坪 |
預估月付約 $39,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號三樓之２ | 買賣 | 2022-04-10 | 1,205 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,611 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號七樓之６ | 買賣 | 2022-04-06 | 1,296 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,367 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號十二樓之６ | 買賣 | 2022-04-06 | 1,370 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市永康區仁愛街５３巷１９號六樓之６ | 買賣 | 2022-04-06 | 1,316 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,975 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,995 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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