台南市白河區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 197 筆正數單價樣本，算術平均為 6.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市白河區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本830 筆
平均每坪單價4.7 萬元／坪
成交資料期間2024-04-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新興段555地號 | 買賣 | 2025-05-16 | 1,550 萬元 | 12.6 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區崎內里內崎內２１號 | 買賣 | 2025-05-16 | 390 萬元 | 9.0 萬元／坪 |
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市白河區白河里中山路１４０號 | 買賣 | 2025-05-14 | 2,456 萬元 | 44.7 萬元／坪 |
預估月付約 $74,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 河東段1148地號 | 買賣 | 2025-05-14 | 183 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 長安段1091-4地號 | 買賣 | 2025-05-12 | 211 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 糞箕湖段木屐寮小段580-43地號 | 買賣 | 2025-05-09 | 127 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 糞箕湖段木屐寮小段580-43地號 | 買賣 | 2025-05-09 | 127 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 糞箕湖段木屐寮小段580-42地號 | 買賣 | 2025-05-09 | 29 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 馬稠後段63-52地號 | 買賣 | 2025-05-09 | 300 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 關子嶺段112-7地號 | 買賣 | 2025-05-09 | 180 萬元 | 0.1 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區永安里十全街２５７號 | 買賣 | 2025-05-06 | 460 萬元 | 7.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹子門段1001地號 | 買賣 | 2025-05-05 | 2,361 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 玉豐段257地號 | 買賣 | 2025-05-05 | 210 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 玉豐段257地號 | 買賣 | 2025-05-05 | 158 萬元 | 5.0 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區永安里國泰路１３７巷３號 | 買賣 | 2025-05-05 | 500 萬元 | 15.6 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 蓮潭段一小段1281-1地號 | 買賣 | 2025-04-30 | 85 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 蓮潭段一小段1285-1地號 | 買賣 | 2025-04-30 | 61 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 蓮潭段一小段1288-1地號 | 買賣 | 2025-04-30 | 37 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 蓮潭段一小段1290-1地號 | 買賣 | 2025-04-30 | 50 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 蓮潭段一小段1282-5地號 | 買賣 | 2025-04-30 | 124 萬元 | 0.3 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 828 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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