台南市白河區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 198 筆正數單價樣本，算術平均為 6.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市白河區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本830 筆
平均每坪單價4.7 萬元／坪
成交資料期間2024-04-20 00:00:00 ～ 2026-09-29 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 仙草一段983地號 | 買賣 | 2025-12-30 | 10 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 埤子頭段埤子頭小段1840地號 | 買賣 | 2025-12-29 | 157 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區庄內里光明街１１９號 | 買賣 | 2025-12-27 | 1,100 萬元 | 17.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 秀祐段401地號 | 買賣 | 2025-12-27 | 180 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 虎山段442地號 | 買賣 | 2025-12-26 | 380 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區中正路１９７號 | 買賣 | 2025-12-25 | 520 萬元 | 9.3 萬元／坪 |
預估月付約 $15,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市白河區昇安里三間厝２之５１號 | 買賣 | 2025-12-24 | 410 萬元 | 7.8 萬元／坪 |
預估月付約 $12,454 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 關帝段214地號 | 買賣 | 2025-12-22 | 400 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 新興段543-2地號 | 買賣 | 2025-12-22 | 850 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 永秀段68地號 | 買賣 | 2025-12-22 | 244 萬元 | 17.9 萬元／坪 | |
| 白水溪段368-594地號 | 買賣 | 2025-12-22 | 69 萬元 | 1.7 萬元／坪 | |
| 新興段258地號 | 買賣 | 2025-12-18 | 580 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 河東段647地號 | 買賣 | 2025-12-17 | 236 萬元 | 0.5 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區永安里四維街７號一樓 | 買賣 | 2025-12-17 | 438 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,305 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 糞箕湖段糞箕湖小段372-2地號 | 買賣 | 2025-12-16 | 10 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 長安段855地號 | 買賣 | 2025-12-15 | 490 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 臺南市白河區昇安里三間厝３０之２５號 | 買賣 | 2025-12-14 | 250 萬元 | 10.1 萬元／坪 |
預估月付約 $7,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 秀祐段830地號 | 買賣 | 2025-12-13 | 390 萬元 | 2.7 萬元／坪 | |
| 關帝段178地號 | 買賣 | 2025-12-12 | 20 萬元 | 0.2 萬元／坪 | |
| 中興段279-1地號 | 買賣 | 2025-12-11 | 15 萬元 | 3.5 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 828 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-28 至 2026-10-28 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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