台南市西港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 222 筆正數單價樣本，算術平均為 12.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市西港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本639 筆
平均每坪單價14.0 萬元／坪
成交資料期間2020-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市西港區西港８之３號 | 買賣 | 2025-11-16 | 470 萬元 | 11.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區後營２７之８號二樓之５ | 買賣 | 2025-11-16 | 810 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺南市西港區後營２７之９號三樓之２ | 買賣 | 2025-11-15 | 810 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區後營３６８號 | 買賣 | 2025-11-14 | 600 萬元 | 11.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,226 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港東段1315地號 | 買賣 | 2025-11-14 | 300 萬元 | 1.5 萬元／坪 | |
| 港東段2463地號 | 買賣 | 2025-11-13 | 45 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 下宅子段706地號 | 買賣 | 2025-11-09 | 112 萬元 | 0.3 萬元／坪 | |
| 港南段942地號 | 買賣 | 2025-11-09 | 720 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 港南段963地號 | 買賣 | 2025-11-09 | 85 萬元 | 3.2 萬元／坪 | |
| 港南段1496地號 | 買賣 | 2025-11-09 | 994 萬元 | 13.0 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區中山路２２９巷８號 | 買賣 | 2025-11-07 | 1,980 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,145 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 營段1083地號 | 買賣 | 2025-11-05 | 240 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 港南段575地號 | 買賣 | 2025-11-02 | 167 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 營段514-39地號 | 買賣 | 2025-11-01 | 575 萬元 | 14.5 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區後營２７之９號二樓之６ | 買賣 | 2025-11-01 | 575 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,466 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區中山路１１７巷７弄９５號 | 買賣 | 2025-11-01 | 1,498 萬元 | 29.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,503 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 港安段971-7地號 | 買賣 | 2025-10-31 | 2 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 港安段971-6地號 | 買賣 | 2025-10-31 | 3 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 港安段971-5地號 | 買賣 | 2025-10-31 | 3 萬元 | 1.9 萬元／坪 | |
| 港安段971-4地號 | 買賣 | 2025-10-31 | 3 萬元 | 1.9 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 636 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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