台南市西港區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 222 筆正數單價樣本，算術平均為 12.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台南市西港區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本639 筆
平均每坪單價14.0 萬元／坪
成交資料期間2020-12-12 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市西港區劉厝１０３之１７號 | 買賣 | 2025-01-07 | 320 萬元 | 13.6 萬元／坪 |
預估月付約 $9,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區大塭寮１２６之８號 | 買賣 | 2025-01-06 | 1,200 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 中州段874地號 | 買賣 | 2025-01-01 | 780 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區溪埔寮５之８號六樓之６ | 買賣 | 2024-12-29 | 795 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $24,149 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區溪埔寮５之８號六樓之５ | 買賣 | 2024-12-29 | 790 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,997 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區溪埔寮５之８號六樓之７ | 買賣 | 2024-12-29 | 638 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $19,380 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 檨林段2040地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 72 萬元 | 1.2 萬元／坪 | |
| 金宅段522-1地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 66 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 金宅段522-2地號 | 買賣 | 2024-12-29 | 65 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區林里子林８２之９號 | 買賣 | 2024-12-28 | 510 萬元 | 10.7 萬元／坪 |
預估月付約 $15,492 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南海埔段1075地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 303 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 大塭寮段1940地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 800 萬元 | 1.0 萬元／坪 | |
| 慶安段980地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 209 萬元 | 25.0 萬元／坪 | |
| 金宅段840地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 371 萬元 | 6.0 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區西港５０之２０號 | 買賣 | 2024-12-24 | 2,150 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $65,309 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 子林段681地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 494 萬元 | 1.1 萬元／坪 | |
| 八分段1044地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 560 萬元 | 0.9 萬元／坪 | |
| 成功段952地號 | 買賣 | 2024-12-23 | 293 萬元 | 2.5 萬元／坪 | |
| 臺南市西港區後營３９３之８號二樓之３ | 買賣 | 2024-12-22 | 560 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,011 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺南市西港區新興街１０７巷７號三樓之５ | 買賣 | 2024-12-20 | 418 萬元 | 10.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,697 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 636 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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