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台南市麻豆區民族路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本29 筆
平均每坪單價27.5 萬元／坪
成交資料期間2023-08-12 00:00:00 ～ 2026-06-29 00:00:00

民族路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 6 筆。

平均成交單價
26.1 萬元／坪
最高成交單價
30.8 萬元／坪
最低成交單價
14.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：5 筆
  • 31 年以上：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台南市麻豆區民族路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市麻豆區民族路１４之１號買賣2026-06-29380 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷８０號買賣2026-06-192,400 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷６０號買賣2026-03-282,400 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $72,903 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷７８號買賣2026-01-312,288 萬元28.1 萬元／坪
預估月付約 $69,500 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷７２號買賣2026-01-302,180 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $66,220 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號二樓之５買賣2026-01-161,020 萬元25.6 萬元／坪
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷４１號買賣2025-10-232,500 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷４７號買賣2025-04-131,700 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷８２號買賣2025-04-072,300 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷３５號買賣2024-11-191,600 萬元27.1 萬元／坪
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５８號買賣2024-10-192,380 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號二樓之３買賣2024-09-28808 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號四樓之２買賣2024-09-05970 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷６８號買賣2024-08-042,394 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $72,714 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號三樓之６買賣2024-07-301,130 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $34,335 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號二樓之１買賣2024-07-29985 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷８６號買賣2024-07-282,550 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $77,459 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號二樓之６買賣2024-07-271,133 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $34,416 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號五樓之６買賣2024-07-201,150 萬元27.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷７６號買賣2024-06-042,203 萬元27.5 萬元／坪
預估月付約 $66,921 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５６號買賣2024-06-022,377 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $72,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷６２號買賣2024-05-312,164 萬元26.7 萬元／坪
預估月付約 $65,734 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號五樓之３買賣2024-03-27840 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $25,516 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號三樓之２買賣2024-02-18975 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號四樓之６買賣2024-02-181,120 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $34,028 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號四樓之３買賣2023-11-25828 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５２號買賣2023-10-142,376 萬元30.2 萬元／坪
預估月付約 $72,171 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷５０號四樓之５買賣2023-08-121,100 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區民族路５９巷６６號買賣2023-08-122,087 萬元26.1 萬元／坪
預估月付約 $63,391 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 29 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台南市麻豆區民族路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 6 筆正數單價樣本，算術平均為 26.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。