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台南市麻豆區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本137 筆
平均每坪單價25.9 萬元／坪
成交資料期間2022-04-10 00:00:00 ～ 2026-03-17 00:00:00

最新成交紀錄

台南市麻豆區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之５買賣2024-09-141,415 萬元29.8 萬元／坪
預估月付約 $42,982 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十三樓之３買賣2024-09-011,657 萬元32.1 萬元／坪
預估月付約 $50,333 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十樓之１買賣2024-08-021,412 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $42,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號五樓之５買賣2024-07-231,273 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $38,669 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１６號十三樓之１買賣2024-07-131,507 萬元29.9 萬元／坪
預估月付約 $45,777 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１６號十二樓之１買賣2024-07-091,473 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之９買賣2024-07-081,251 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $38,000 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號八樓之２買賣2024-07-061,109 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $33,687 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號十二樓之２買賣2024-06-151,622 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $49,270 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之３買賣2024-06-141,473 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $44,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十一樓之５買賣2024-06-081,187 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $36,056 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１６號三樓之５買賣2024-06-011,345 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號一樓之１買賣2024-05-301,489 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $45,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十二樓之１買賣2024-05-241,238 萬元29.3 萬元／坪
預估月付約 $37,606 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號七樓之８買賣2024-05-071,087 萬元26.3 萬元／坪
預估月付約 $33,019 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號六樓之３買賣2024-05-061,336 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $40,582 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號八樓之３買賣2024-05-051,375 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $41,767 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷８號十一樓之９買賣2024-05-011,192 萬元28.3 萬元／坪
預估月付約 $36,208 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１８巷６號六樓之５買賣2024-04-271,283 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路２１６號十樓之５買賣2024-04-171,388 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 137 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-08-31 15:46（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市麻豆區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-08 至 2026-11-08，正數單價樣本共 3 筆，少於五筆，暫不提供均價判讀。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-08-31 15:46（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。