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台南市麻豆區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,158 筆
平均每坪單價15.8 萬元／坪
成交資料期間2021-05-25 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00

延伸查詢

最新成交紀錄

台南市麻豆區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
麻工段404地號買賣2025-12-083,615 萬元11.1 萬元／坪
麻工段260地號買賣2025-12-0810,927 萬元10.4 萬元／坪
祖廟段607地號買賣2025-12-083 萬元1.2 萬元／坪
麻工段107地號買賣2025-12-054,244 萬元16.0 萬元／坪
大山段67地號買賣2025-12-0462 萬元3.0 萬元／坪
寮段910地號買賣2025-12-0422 萬元2.5 萬元／坪
臺南市麻豆區麻口一街９６號買賣2025-12-03100 萬元3.2 萬元／坪
預估月付約 $3,038 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
水堀頭段854地號買賣2025-12-03693 萬元1.4 萬元／坪
水堀頭段853地號買賣2025-12-03693 萬元1.4 萬元／坪
麻工段43地號買賣2025-12-035,560 萬元13.0 萬元／坪
臺南市麻豆區客子寮６３０號買賣2025-12-011,750 萬元25.2 萬元／坪
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
寮段2469地號買賣2025-12-01159 萬元5.6 萬元／坪
臺南市麻豆區民權路６５號五樓買賣2025-11-30828 萬元25.7 萬元／坪
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區興農里成功街７號一樓之３買賣2025-11-291,288 萬元23.8 萬元／坪
預估月付約 $39,124 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺南市麻豆區新生南路６９６巷３７號六樓之５買賣2025-11-29860 萬元27.3 萬元／坪
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
客子寮段1018地號買賣2025-11-28200 萬元0.4 萬元／坪
臺南市麻豆區南勢里１３鄰南勢２０號買賣2025-11-27270 萬元7.9 萬元／坪
預估月付約 $8,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
清水段196地號買賣2025-11-270 萬元—
臺南市麻豆區麻口一街１３８巷７號買賣2025-11-261,180 萬元20.3 萬元／坪
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太子宅段811地號買賣2025-11-26380 萬元5.1 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,149 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台南市麻豆區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 325 筆正數單價樣本，算術平均為 11.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。